Декларация об объекте недвижимости – это важный документ, который играет ключевую роль в процессе регистрации прав на недвижимое имущество. Рассмотрим ее основные функции и назначение.
Содержание
Основные цели декларации
- Юридическое закрепление характеристик - фиксация параметров объекта
- Легализация самовольных построек - узаконивание ранее неучтенных объектов
- Формирование налоговой базы - определение стоимости для налогообложения
Когда требуется декларация
| Ситуация | Назначение декларации |
| Первичная регистрация объекта | Внесение в ЕГРН |
| Изменение характеристик | Актуализация сведений в реестре |
| Узаконивание перепланировки | Подтверждение изменений |
Какие сведения содержит
- Адрес и местоположение объекта
- Технические характеристики
- Кадастровые данные
- Сведения о правообладателе
Преимущества оформления
- Защита прав собственности
- Возможность законных сделок
- Предотвращение споров с госорганами
- Определение точной стоимости объекта
Декларация об объекте недвижимости служит гарантией законности строительства и позволяет собственнику полноценно распоряжаться своим имуществом. Это обязательный документ для проведения любых юридически значимых действий с недвижимостью.
