Сбербанк предлагает различные программы ипотечного кредитования на покупку квартир в новостройках. В этой статье мы рассмотрим актуальные условия, процентные ставки и требования к заемщикам по ипотечным программам Сбербанка в 2024 году.
Содержание
Сбербанк предлагает различные программы ипотечного кредитования на покупку квартир в новостройках. В этой статье мы рассмотрим актуальные условия, процентные ставки и требования к заемщикам по ипотечным программам Сбербанка в 2024 году.
Текущие процентные ставки
| Программа | Базовая ставка | С господдержкой |
| Стандартная ипотека | 15,5-17,5% | - |
| Семейная ипотека | - | 6% |
| Дальневосточная ипотека | - | 2% |
| IT-ипотека | - | 5% |
Основные условия кредитования
- Минимальный первоначальный взнос: 15-20%
- Срок кредита: до 30 лет
- Максимальная сумма: до 120 млн рублей (зависит от региона)
- Возраст заемщика: от 21 до 75 лет на момент погашения
- Подтверждение дохода: обязательно для стандартных программ
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация в регионе обращения
- Стаж на текущем месте работы от 3 месяцев
- Отсутствие негативной кредитной истории
- Соответствие платежеспособности
Дополнительные расходы
| Статья расходов | Примерная стоимость |
| Оценка недвижимости | 5 000-15 000 руб. |
| Страхование недвижимости | 0,2-0,5% от суммы кредита в год |
| Страхование жизни | 0,3-1,5% от суммы кредита в год |
| Нотариальные услуги | 5 000-20 000 руб. |
Пример расчета ипотеки
Для квартиры стоимостью 5 000 000 руб.:
- Первоначальный взнос 20%: 1 000 000 руб.
- Сумма кредита: 4 000 000 руб.
- Срок: 20 лет
- Ставка: 15,5%
- Ежемесячный платеж: ~57 000 руб.
- Общая переплата: ~9 680 000 руб.
Специальные программы
1. Семейная ипотека
- Ставка 6%
- Наличие хотя бы одного ребенка
- Максимальная сумма: 12 млн руб. (Москва, СПб) / 6 млн руб. (другие регионы)
- Первоначальный взнос от 20%
2. IT-ипотека
- Ставка 5%
- Для работников аккредитованных IT-компаний
- Максимальная сумма: 18 млн руб. (Москва, СПб) / 9 млн руб. (другие регионы)
- Первоначальный взнос от 15%
Важная информация
Условия и ставки могут меняться в зависимости от региона и текущих акций банка. Перед оформлением ипотеки рекомендуется уточнять актуальную информацию на официальном сайте Сбербанка или в отделениях банка.
